上海は6月に不動産税を試験的に導入するという。

上海は6月に不動産税の新政権を導入する予定で、その際に打ち出したのは原則的な政策で、具体的な実施はさらに先送りされる可能性がある。

これまで、本ネットは政策決定層が上半期に住宅価格の動きに基づいて不動産税の新政を打ち出すことを決定したと報道したことがある。

財政部は、3年前に不動産税の空転都市の実転試験を勧めるように、いくつかの都市で不動産税を試験的に導入することを望んできた。

2007年に財政部は不動産税を一部の都市で実回転試験を実施しようとしたことがあり、そのため、財政部のある部長補佐官は当時空転していた6つの都市の財税部門を自ら探し、これらの都市が実回転を推進することを望んでいた。しかし、いくつかの都市では、試行が現地経済に悪影響を与え、一部の不動産開発企業が周辺都市に流入するとの見方が出ている。

これについて財政部は、実際の回転による損失について、移転支給などで適切に補うとしていたが、この動員は功を奏しなかった。

関係者によると、今回の不動産税変形後、上海は積極的に準備し、各方面の試算と分析を行ってきた。実施は難しいが、上海は全国で最も住宅価格の高い都市の一つとして、住宅価格政策をコントロールする中で何かをしたいと考えている。

先週、一部の専門家や地方税務部門の役人は不動産税の実施の必要性と実行可能性を分析した後、現在の住宅に対する保有段階の税収はまだ成熟していないと考え、慎重に政策を打ち出すことを提案した。

最初に確定した4つの試験都市のうち他の3つの都市はまだ不動産税に関する動きがなく、専門家の分析によると、「不動産税暫定条例」の改正は財政部が執り行い、国務院が承認するが、詳細な操作案は地方が完成し、試験がより大きく推進されるかどうかは地方の課税環境と意思にかかっている。